• 店铺转让协议注意事项签约前确认屋主身份

    店铺转让协议注意事项签约前确认屋主身份

    店铺转让网哪些靠谱 店铺转让合同协议

    创业接手前经营者店铺转让协议注意事项铺先生告诉你,除了写下口头允诺事项外,确认屋主身份也是签订转让合同前重要步骤,铺先生表示,许多新鲜人看到喜欢的物件,容易急着下定金,建议先确认屋主身份,若与所有权人不同人时,可要求对方出示屋主委任书,避免受骗上当。

    919 人看过 0 人收藏 2020-05-24

  • 租房门面出租签订合同应注意事项铺先生总结分享

    租房门面出租签订合同应注意事项铺先生总结分享

    店铺转让合同协议

    租房纠纷多《租房小常识》门面出租签订合同应注意事项,一、押金:押金一般来讲是两至三个月租金,公司办公室才有三个月以上甚或半年的押金,依照法律的规定超过两个月以上的押金得折抵租金。二、违约金:违约金部分法律并无规定,房客在租期中退租通常须支付一个月租金的违约金,但若在签约时有约定,则以约定为准(我都是争取半个月)。

    1031 人看过 0 人收藏 2020-05-24

  • 出租门面房注意事项?店面如何安心租?租客篇

    出租门面房注意事项?店面如何安心租?租客篇

    店铺转让怎么写

      店面如何安心租?铺先生为你一一解析。Q1.租客应如何挑选好店面?对于店面租客来说,店面好坏可从区位、人潮、商业区属性一探究竟。铺先生表示,租客得先决定生意种类,判断客户类型,才能计算符合属性的客户人潮量多寡,将人潮转化为钱潮。从过往经验分析,***的店面均位于人潮流动下游,如上班族、学生必经之路,又以路宽20米以下、无分隔岛、道路车速在40公里以下店面最易聚集人潮。值得留意的是,紧邻学校围墙外的店面俗称「孤面市」,一旦学校停课也没生意可做,须慎选。

    1202 人看过 0 人收藏 2020-05-22

  • 出租门面房注意事项?店面如何安心租?房东篇

    出租门面房注意事项?店面如何安心租?房东篇

    店铺转让技巧 转让店铺常识

    出租门面房注意事项?铺先生为你一一解析,一间店面可以帮房东赚进白花花租金,也能帮房客赚进名声与财富,但要遇上租赁纠纷,搞不好赔的还比赚的还多。若不想亏本,租屋前可得睁大眼睛,好好做功课!   陈太太的出租店面位于某商业区,早年景气好时,成服业者捧着大把钞票抢着向她承租店面,因僧多粥少,十余平方店面月租金高达十万元,陈太太每月开心数着白花花钞票,轻轻松松等进帐。   不料近两年商业区生意大幅萎缩,老租客多次动之以情,盼陈太太调降租金,却被陈太太打回票,只好提前解约退租。半年多来,陈太太一直找不到新租客,不得不调降租金,以每月八万元租给臭豆腐小吃商,市况大不如前。

    1221 人看过 0 人收藏 2020-05-22

  • 商业区选址分析先要描绘消费者轮廓

    商业区选址分析先要描绘消费者轮廓

    开店选址技巧

    了解商业区选址分析先要「描绘消费者轮廓」铺先生强调,会造成商业行为的目标顾客群聚的地方,才是商业区。如果这些人跟你都没有关系,那不叫商业区,人再多都是别人的事情。有目标顾客群,才可能开一家成功的店,所以先了解由人口结构组成的「市场」很重要。不同的年龄层、职业、性别,都会有不一样的消费习性,将目标顾客群和他的消费场景、消费动机具象化,才能知道和你的商品的关联性在哪里。

    1098 人看过 0 人收藏 2020-05-21

  • 商业区开店选址学问多选址评估技巧铺先生分享

    商业区开店选址学问多选址评估技巧铺先生分享

    开店选址技巧

    然而,开一家实体店是许多人的梦想。撇开总体经济面的对策不谈,更多商家与民众关心的是:做为一个实事求是开店的业者,应该如何「谋求开店选址致胜之道」?或应如何「避免陷入错误选址雷区」?选址评估技巧铺先生分享。 投身餐饮和连锁加盟事业将近三十年,曾辅导过上百家新创餐饮连锁店,从参与中大型规模门店的筹备,或为营运不良的店面进行辅导改善,实战经验丰富的铺先生表示,开店的进入门坎不高,但经营门坎却不低,常常开了店后,才发现没这么容易。开店之前如果先做「商业区评估」与「立地考察」,基本上就能降低风险成本。

    836 人看过 0 人收藏 2020-05-21

  • 门店选址的要素评估商圈店址的生产力够不够

    门店选址的要素评估商圈店址的生产力够不够

    开店选址技巧

    加盟开一家店,门店选址的要素一定要估计的技巧,评估观察在同一商圈内是否有同一类型的店,且挑选业绩***的前3家最为参考对象,如果没有同一类型的店存在,则可以挑选同一客层层次、商品型态很类似的商店,做为地点评估的参考。若地点评估观察结果这附近同类型的开店商家无法达到(开支平衡)基本来客数,那表示你准备要开这家店,悲观成份居多。若观察其它店的每天来客数都远高(开支平衡)基本来客数,那表示你准备要开的店,乐观居多。

    1010 人看过 0 人收藏 2020-05-20

  • 开店地点时要排除那些风险?选址注意事项分享

    开店地点时要排除那些风险?选址注意事项分享

    开店选址技巧

    铺先生选址注意事项分享提醒开店创业者、开店商家经营业者特别是连锁加盟业者,挑选店铺找不到有把握的店点,宁可不开店,一般而言开店地点,好地点租金一定贵,而贵的地点却不一定能带来好商机,因此铺先生建议找开店地点时要考虑及排除下列可能的风险:

    940 人看过 0 人收藏 2020-05-20

  • 接手转让店铺需要注意什么?分享接手店六大诀窍

    接手转让店铺需要注意什么?分享接手店六大诀窍(二)

    转让店铺常识

    接手转让店铺需要注意什么?分享接手店六大诀窍接上文往下分享

    1254 人看过 0 人收藏 2020-05-19

  • 接手转让店铺需要注意什么?分享接手店六大诀窍

    接手转让店铺需要注意什么?分享接手店六大诀窍

    转让店铺常识

    接手转让店铺需要注意什么?对有些创业者而言,在创业时并不是新开店,而是采用接手店的方式。接手店的好处在于,投资金额往往会比开新店要低,而且一切东西都是现成的,只要选好要接手的店,便可以在短时间内马上接手经营。

    996 人看过 0 人收藏 2020-05-19