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店铺选址要避开哪些不合适的商圈?这些商圈必须慎选

店铺选址要避开哪些不合适的商圈

作者:铺先生  2020年09月02日 文章分类:选址技巧 677 人看过 0 人收藏

导 读:众所周知,店铺和周边商圈有着不可分割的关系。我们在进行店铺选址的时候不可能脱离商圈去实现选址。而在选择商圈的时候为了保证店铺的良好发展,我们就需要避开一些不合适的商圈。那么店铺选址要避开哪些不合适的商圈?下面铺先生小编为大家总结。

  众所周知,店铺和周边商圈有着不可分割的关系。我们在进行店铺选址的时候不可能脱离商圈去实现选址。而在选择商圈的时候为了保证店铺的良好发展,我们就需要避开一些不合适的商圈。那么店铺选址要避开哪些不合适的商圈?下面铺先生小编为大家总结。


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  1.面临调整的商圈。有些商圈在发展的过程中经常性地出现整体拆迁改造或者是道路改建,其实这就是面临调整的商圈。这些商圈经常性地拆迁改造会让顾客很难留下对于店铺的深刻印象,毕竟不断地拆迁改造顾客也很难记住该商圈的店铺,更别说能够找到你的店铺位置了。再加上道路改建对于商圈发展虽然有利,但是在改建过程中能够截断或者阻挡来往的客源,店铺原本的客源不得不进行绕路或者选择别的商圈进行消费,店铺的营业发展也由此受到非常大的打击。所以我们在店铺选址的时候要避开面临调整的商圈。

  2.功能弱化的商圈。一些商圈能够让周边的人群肉眼可见地看到商圈的发展状况越来越差,处于明显的下坡路状态,其实这就是功能弱化的商圈。而功能弱化的商圈会让店铺的市场空间严重不足,客流量也会不断地减少,店铺的前景也黯淡无光,但是店铺的租金水平却还是非常高,这就等于让自己面临高风险的同时只能得到很少的回报,在该商圈进行开店实际上就是一种不划算的行为。所以我们在店铺选址的时候要避开功能弱化的商圈。


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  3.新发展的商圈。部分商圈还没有完全地开发完毕,只是出于逐渐发展的状态,其实这就是新发展的商圈。很多人认为新发展的商圈迟早能够变成火爆的商圈,于是盲目地入驻,想要享受率先入驻的红利。这无疑是一种非常错误的行为。因为每个城市的新商圈有很多,这些商圈能否发展起来就是一个未知数,拥有很大的不确定性,而新商圈要想发展起来必须经过一个培养人流以及客流量的过程,如果培养失败,那么新商圈在没发展起来也会宣告失败。所以我们在店铺选址的的时候要避开新发展的商圈。

  以上就是铺先生小编为大家总结的店铺选址要避开哪些不合适的商圈?当我们进行选址时对于周边的商圈要有充分地了解,遇到这些不合适的商圈必须慎选。


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