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转让商铺事前不易察觉的转让陷阱

转让商铺不易察觉的转让陷阱

作者:铺先生  2020年04月07日 文章分类:选址技巧 945 人看过 0 人收藏

导 读:转让商铺模式创业者请注意,天下没有白吃的晚餐,越美好的事物,转让商铺陷阱就越多!

  转让商铺模式创业者请注意,天下没有白吃的晚餐,越美好的事物,转让商铺陷阱就越多!

  有些开店商家,从房东处得知一年后,这家店要收回不续租或是要大幅度调升商铺租金,经精打细算认为租赁合约到期租金调涨后,能赚的利润就相当微薄,甚至有可能出现亏损自己贴钱给房东的情况,只好将商铺转让出去,以减少日后损失,而不知情的转店买家还以为捡到便宜,殊不知自己从让店卖家手中接来的是烫手山芋而不是宝玉。

转让商铺事前不易察觉的转让陷阱

  懂得精打细算的转让卖家,就会选择在店生意还处于兴旺巅峰时,赶紧就将商铺转让出去,转让广告中欢迎转店者来店里看,因店内消费顾客来来往往,就算转店业者多次查看观察结果,最后判断应该都一样生意不错有利可图,不是转让经验老鸟者往往就会出价把店转下来,等接手经营一段时期,待租赁合约即将期满时,才发现这家店要收回不续租或是要大幅度调升商铺租金,日后每个月赚的钱仅够支付费用,能赚的利润相当微薄,甚至有可能出现亏损自己贴钱给房东的情况,但这一点却是转让商铺事前不易察觉的转让陷阱。

转让商铺事前不易察觉的转让陷阱

  因此转让商铺前,应要切实亲身接触到(商铺所权人)房东,询问清楚日后商铺有无要收回不续租或是要大幅度调升商铺租金等情况,且最好和(商铺所权人)房东完成重新签下新的租赁契约,不能只听信让店卖家一面之词,或是只是和让店卖家(二手房东)签租赁契约。


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