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找商铺怎么选择地段?怎么样才不会踩坑!

找商铺怎么选地段

作者:铺先生  2020年03月11日 文章分类:选址技巧 998 人看过 0 人收藏

导 读:既然要找商铺肯定就得先选定地段,但并非是地段越贵越好,要记住找商铺选地段要遵循合适的原则,而不是最好,所以在找商铺的时候就对多思考了,这样也可以避免很多不必要的损失

  既然要找商铺肯定就得先选定地段,但并非是地段越贵越好,要记住找商铺选地段要遵循合适的原则,而不是最好,所以在找商铺的时候就对多思考了,这样也可以避免很多不必要的损失,那么今天就来讲讲找商铺怎么选择地段
  1、办公区

  在大城市中单纯的办公区还不比较少的,在大城市中的办公区一般都是说写字楼、办公楼比较集中的地段,如果是选择地段找商铺的话,那么你得考虑该地段的消费人群,在办公区的主要消费人群基本上都是上班族,上班族的消费档次、消费水平较高、年龄阶段也不算太大,大多数都是二三十岁左右,所以想要在该地段经营商铺的话,那么就要以该年龄段的消费人群作为主要目标。

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  2、校园区
  选择校园区的话,那么在这个地段经营商铺的老板就得对学生的需求进行针对性经营了,至于是对休闲运动、还是文化娱乐亦或者是饮食方面的经营就得看自己的情况了。
  3、人口密度地区

  居民聚居、人口集中的地方是非常经营商铺的地段,在这些人口密集且集中的地段,人们对于各类商品都有着大量的需求,只要老板能保证商铺的商品质量和服务,那么就压根不会缺少生意,再说了这种地段肯定不是只有一个人在开商铺的,如果你的商品质量和服务没有竞争对手的好,那么消费者也不会去你那消费,这一点需要注意一下。

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  4、人流量分析
  有些地段是不适合商铺经营的,因为这些地段缺少流动人口,人流量是决定商铺盈利的基本因素,所以对人流量的分析也是找商铺时需要考虑的重要因素。
  5、公路车道
  因为城市的建设发展、高速公路也是越来越多了,而且因为是快速车道的原因,高速公路是有隔离设施的,两边无法穿越,而公路的两边也没有多少停车设施,所以哪怕两边有不少的人流量,但也不适合作为找商铺的地段。
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