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铺面转让要注意哪些事项,这些事项帮你找到好铺

铺面转让要注意一些事项帮你找到好铺

作者:铺先生  2022年01月09日 文章分类:公司资讯 131 人看过 0 人收藏

导 读:在如今市场迅速发展的时代下,越来越多的人为了把握市场商机优先选择寻找铺面转让的方式进行开店,而不是费尽心力地开一家新店,毕竟开店的时间成本是非常高的。不过我们找铺的时候也要注意一些事项,不然很有可能给自己带来莫名的损失。那么铺面转让要注意哪些事项?下面铺先生小编为大家讲述这些事项帮你找到好铺。

  在如今市场迅速发展的时代下,越来越多的人为了把握市场商机优先选择寻找铺面转让的方式进行开店,而不是费尽心力地开一家新店,毕竟开店的时间成本是非常高的。不过我们找铺的时候也要注意一些事项,不然很有可能给自己带来莫名的损失。那么铺面转让要注意哪些事项?下面铺先生小编为大家讲述这些事项帮你找到好铺。

铺面转让要注意哪些事项,这些事项帮你找到好铺

  1.转让方是否具备转让权。有些转让方为了能够让自己止损会故意隐瞒自己不具备转让权的事实,以此来获取一笔不菲的转让费用。当接手客户付出转让费用之后,就迅速消失,给客户带来很大的损失,客户接手店铺的行为也变成了无效。所以我们在找铺的时候要注意转让方是否具备转让权,在了解对方身份的情况下要求查看对方的租赁合同,等确认对方具备转让权之后才能开始接手铺面。

  2.产权是否清晰。对于急需开店的创业者们来说,寻找铺面能够节省他们的转让时间,但是在铺面多次转让的情况下可能会存在产权不清的问题。接手这样的铺面反而会给自己带来无穷无尽的麻烦,严重影响自己铺面的正常营业。由此我们在找铺的时候要注意产权是否清晰,可以及时地找到铺面的真正房东然后要求查看铺面的产权证明,然后根据产品证明对铺面进行一一考察,以此来确保自己找到一个真实可靠的铺面。

铺面转让要注意哪些事项,这些事项帮你找到好铺

  3.是否存在历史遗留问题。由于铺面一般是店铺的前任经营者进行转让,所以铺面很可能存在前任经营者遗留下来的历史问题,比如历史费用未能结清,供应商货款未能支付等等。如果不进行调查就选择接手,那么这些欠款就需要自己进行承担解决,不然铺面就无法顺利营业。而我们在找铺的时候要注意是否存在历史遗留问题,让转让方解决历史遗留问题之后自己才能选择接手铺面。


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